13 Place des Lutins, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 099 €

de 3 443 € à 6 752 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Place des Lutins, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 5 099 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°12 et de 0.16 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 13 Place des Lutins, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Costebelle Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grotte Des Fées à 142 mètres
- Hyères à 499 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 1124 mètres
- Lycée polyvalent Costebelle à 1140 mètres
- Ecole maternelle Costebelle à 320 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Thomas de Villeneuve à 330 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Place des Lutins

Aucune vente n'a été recensée au 13 Place des Lutins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Place des Lutins dans son marché local

Prix du 13 Place des Lutins par rapport à la voie

Sur Place des Lutins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 943 €/m². Avec un prix moyen de 5 099 €/m², le 13 Place des Lutins se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Place des Lutins par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Place des Lutins se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de Hyères et 2.84 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mélusine, 83400 Hyères(4,917 €)

Impasse de la Forêt, 83400 Hyères(4,929 €)

Impasse Morgane, 83400 Hyères(5,098 €)

Rue Jean Marie Fritz, 83400 Hyères(4,989 €)

Biens en vente à proximité du 13 Place des Lutins

Les biens actuellement en vente autour du 13 Place des Lutins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.