3 Place de la Sauvette, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 729 €

de 3 081 € à 4 372 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Place de la Sauvette, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 729 €/m², supérieur de 2.14 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.8 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Place de la Sauvette, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Olbia à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 179 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole St Exupery à 330 mètres
- Hyères à 1465 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 574 mètres
- Collège privé Maintenon à 574 mètres
- Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 574 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 659 mètres
- Ecole primaire Antoine de Saint-Exupéry à 275 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Place de la Sauvette

Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de la Sauvette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Place de la Sauvette dans son marché local

Prix du 3 Place de la Sauvette par rapport à la voie

Sur Place de la Sauvette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 730 €/m². Avec un prix moyen de 3 729 €/m², le 3 Place de la Sauvette se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place de la Sauvette par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place de la Sauvette se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de Hyères et 13.54 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Soldat Ferrari, 83400 Hyères(3,786 €)

Rue des Grillons, 83400 Hyères(4,156 €)

Rue des Giroflées, 83400 Hyères(3,943 €)

Avenue de la Sauvette, 83400 Hyères(3,801 €)

Biens en vente à proximité du 3 Place de la Sauvette

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place de la Sauvette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.