11 Place de la République, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 584 €

de 3 131 € à 3 920 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Place de la République, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 584 €/m², supérieur de 5.07 % à celui du n°13 et de 0.82 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 11 Place de la République, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Paradis 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte de la Rade ou Porte Massillon à 62 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville (Hyères) à 192 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 343 mètres
- Collège privé Maintenon à 343 mètres
- Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 343 mètres
- Ecole maternelle Jardin d'Orient à 312 mètres
- Ecole primaire Paul Long à 239 mètres

Ventes au 11 Place de la République

Les 3 ventes au 11 Place de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 janvier 2024

190 700 €(3 595 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•53.04 m²

11 Place de la République, 83400 Hyères

2 septembre 2022

171 400 €(3 779 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45.36 m²

11 Place de la République, 83400 Hyères

2 août 2022

150 000 €(3 300 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45.45 m²

11 Place de la République, 83400 Hyères

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Place de la République dans son marché local

Prix du 11 Place de la République par rapport à la voie

Sur Place de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 458 €/m². Avec un prix moyen de 3 584 €/m², le 11 Place de la République se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Place de la République par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place de la République se situe 14.69 % en dessous de la moyenne de Hyères et 16.88 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Massillon, 83400 Hyères(2,791 €)

Rue de la République, 83400 Hyères(3,005 €)

Rue Saint François, 83400 Hyères(3,160 €)

Rue Voltaire, 83400 Hyères(3,247 €)

Biens en vente à proximité du 11 Place de la République

Les biens actuellement en vente autour du 11 Place de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.