8 Place de la Gabinière, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 618 €

de 3 957 € à 6 216 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Place de la Gabinière, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 618 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°8 bis mais inférieur de 2.82 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 8 Place de la Gabinière, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Costebelle-Mont des Oiseaux.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Koenig à 332 mètres
- Hyères à 1003 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 689 mètres
- Lycée polyvalent Costebelle à 710 mètres
- Ecole maternelle Costebelle à 898 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Thomas de Villeneuve à 342 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Place de la Gabinière

Aucune vente n'a été recensée au 8 Place de la Gabinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Place de la Gabinière dans son marché local

Prix du 8 Place de la Gabinière par rapport à la voie

Sur Place de la Gabinière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 739 €/m². Avec un prix moyen de 4 618 €/m², le 8 Place de la Gabinière se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Place de la Gabinière par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place de la Gabinière se situe 15.45 % en dessous de la moyenne de Hyères et -6.86 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Protée, 83400 Hyères(4,663 €)

Allée des Fourmigues, 83400 Hyères(4,809 €)

Allée de Mese, 83400 Hyères(4,525 €)

Chemin des Fontaines de la Ville, 83400 Hyères(4,818 €)

Biens en vente à proximité du 8 Place de la Gabinière

Les biens actuellement en vente autour du 8 Place de la Gabinière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.