2 Place de l'Oustaou Rou, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 956 €

de 2 421 € à 3 858 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 Place de l'Oustaou Rou, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 2 956 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°4 et de 2.38 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 2 Place de l'Oustaou Rou, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Paradis 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Saint-Blaise dite "Tour des Templiers" à 81 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville (Hyères) à 214 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 444 mètres
- Collège privé Maintenon à 444 mètres
- Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 444 mètres
- Ecole maternelle Jardin d'Orient à 383 mètres
- Ecole primaire Paul Long à 221 mètres

Ventes au 2 Place de l'Oustaou Rou

Une vente a été recensée au 2 Place de l'Oustaou Rou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 juillet 2021

121 600 €(2 664 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•45.64 m²

2 Place de l'Oustaou Rou, 83400 Hyères

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place de l'Oustaou Rou dans son marché local

Prix du 2 Place de l'Oustaou Rou par rapport à la voie

Sur Place de l'Oustaou Rou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 992 €/m². Avec un prix moyen de 2 956 €/m², le 2 Place de l'Oustaou Rou se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place de l'Oustaou Rou par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de l'Oustaou Rou se situe 29.57 % en dessous de la moyenne de Hyères et 31.46 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Viala, 83400 Hyères(2,981 €)

Traverse de l'Oustaou Rou, 83400 Hyères(2,858 €)

Rue Franklin, 83400 Hyères(2,743 €)

Rue du Prieuré, 83400 Hyères(2,913 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place de l'Oustaou Rou

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place de l'Oustaou Rou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.