2 Place de l'Europe, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 412 €

de 2 953 € à 4 238 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Place de l'Europe, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 412 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 2 Place de l'Europe, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle.
6 niveaux - 18 logements - 322 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0296 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare (Hyères) à 61 mètres
- Hyères à 64 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Ile du Levant à 825 mètres
- Collège Jules Ferry à 1133 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 1007 mètres
- Ecole maternelle Georges Guynemer à 172 mètres
- Ecole primaire Georges Guynemer à 172 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place de l'Europe

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de l'Europe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place de l'Europe dans son marché local

Prix du 2 Place de l'Europe par rapport à la voie

Sur Place de l'Europe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 427 €/m². Avec un prix moyen de 3 412 €/m², le 2 Place de l'Europe se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place de l'Europe par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de l'Europe se situe 18.9 % en dessous de la moyenne de Hyères et 20.89 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Vilette, 83400 Hyères(3,642 €)

Rue Minvielle, 83400 Hyères(3,249 €)

Avenue Édith Cavell, 83400 Hyères(3,368 €)

Rue Louis Armand, 83400 Hyères(3,340 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place de l'Europe

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place de l'Europe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.