8 Montée du Haut Niel, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Montée du Haut Niel, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Giens.
3 niveaux - 1 logement - 256 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Du Niel à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert-Giens à 1012 mètres
- - Ecole primaire Saint-John Perse Giens à 1012 mètres
Ventes au 8 Montée du Haut Niel
Une vente a été recensée au 8 Montée du Haut Niel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Montée du Haut Niel dans son marché local
Prix du 8 Montée du Haut Niel par rapport à la voie
Sur Montée du Haut Niel, le prix moyen des maisons s'établit à 8 127 €/m². Avec un prix moyen de 10 744 €/m², le 8 Montée du Haut Niel se situe 32.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Montée du Haut Niel par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Montée du Haut Niel se situe 96.7 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 116.7 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Montée du Haut Niel
Les biens actuellement en vente autour du 8 Montée du Haut Niel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Montée du Haut Niel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Catherine BAREL
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Jean-Luc BERNARD
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17 annonces en vente chez Flatway
Victoria Immobilier
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