12 Montée du Haut Niel, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

12 271 €

de 9 674 € à 15 070 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Montée du Haut Niel, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 12 271 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°14 mais supérieur de 32.57 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 12 Montée du Haut Niel, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Giens.
2 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000HL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port Du Niel à 182 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jacques Prévert-Giens à 928 mètres
- Ecole primaire Saint-John Perse Giens à 928 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Montée du Haut Niel

Aucune vente n'a été recensée au 12 Montée du Haut Niel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Montée du Haut Niel dans son marché local

Prix du 12 Montée du Haut Niel par rapport à la voie

Sur Montée du Haut Niel, le prix moyen des maisons s'établit à 8 127 €/m². Avec un prix moyen de 12 271 €/m², le 12 Montée du Haut Niel se situe 50.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Montée du Haut Niel par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Montée du Haut Niel se situe 124.66 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 147.5 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Gabians, 83400 Hyères(6,372 €)

Impasse des Barques, 83400 Hyères(8,253 €)

Chemin de la Bastide, 83400 Hyères(7,107 €)

Chemin des Barques, 83400 Hyères(7,010 €)

Biens en vente à proximité du 12 Montée du Haut Niel

Les biens actuellement en vente autour du 12 Montée du Haut Niel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.