2 ter Impasse Victor Basch, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 ter Impasse Victor Basch, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 674 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 2 ter Impasse Victor Basch, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Riondet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 247 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Des Lions à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 919 mètres
- - Collège Jules Ferry à 654 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 684 mètres
- - Ecole maternelle Eugenie à 186 mètres
- - Ecole primaire Les Iles d'Or à 388 mètres
Ventes au 2 ter Impasse Victor Basch
Les 2 ventes au 2 ter Impasse Victor Basch donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Impasse Victor Basch dans son marché local
Prix du 2 ter Impasse Victor Basch par rapport à la voie
Sur Impasse Victor Basch, le prix moyen des appartements s'établit à 3 702 €/m². Avec un prix moyen de 3 674 €/m², le 2 ter Impasse Victor Basch se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Impasse Victor Basch par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Impasse Victor Basch se situe 12.46 % en dessous de la moyenne de Hyères et 14.82 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 ter Impasse Victor Basch
Les biens actuellement en vente autour du 2 ter Impasse Victor Basch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 ter Impasse Victor Basch
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Rachel DULIO
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Victoria Immobilier
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