32 Impasse Marius, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 32 Impasse Marius, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 5 449 €/m², supérieur de 3.38 % à celui du n°85.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
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À propos du 32 Impasse Marius, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Costebelle Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grotte Des Fées à 77 mètres
- - Hyères à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 1072 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1136 mètres
- - Ecole maternelle Costebelle à 102 mètres
- - Ecole primaire Georges Guynemer à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Impasse Marius
Aucune vente n'a été recensée au 32 Impasse Marius au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Impasse Marius dans son marché local
Prix du 32 Impasse Marius par rapport à la voie
Sur Impasse Marius, le prix moyen des maisons s'établit à 5 334 €/m². Avec un prix moyen de 5 449 €/m², le 32 Impasse Marius se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Impasse Marius par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Impasse Marius se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de Hyères et 9.86 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Impasse Marius
Les biens actuellement en vente autour du 32 Impasse Marius apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Impasse Marius
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Elise HEBERT
hyeres 83400
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Rachel DULIO
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2 annonces en vente chez Flatway
L'echappée Bleue Immobilier
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