3 Impasse des Magnolias, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 845 €

de 3 561 € à 4 247 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Impasse des Magnolias, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 845 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°5 et de 0.62 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 3 Impasse des Magnolias, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Pyanet-Père Éternel.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ollivier De Serres à 143 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 1195 mètres
- Collège Marcel Rivière à 1005 mètres
- Lycée professionnel Golf-Hotel à 1112 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 589 mètres
- Ecole primaire Excelsior à 403 mètres

Ventes au 3 Impasse des Magnolias

Une vente a été recensée au 3 Impasse des Magnolias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 mars 2020

302 200 €(3 181 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•95 m²

3 Impasse des Magnolias, 83400 Hyères

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse des Magnolias dans son marché local

Prix du 3 Impasse des Magnolias par rapport à la voie

Sur Impasse des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 898 €/m². Avec un prix moyen de 3 845 €/m², le 3 Impasse des Magnolias se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse des Magnolias par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Magnolias se situe 29.6 % en dessous de la moyenne de Hyères et -22.45 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Nativelle, 83400 Hyères(4,005 €)

Allée des Oliviers, 83400 Hyères(4,166 €)

Allée des Grés Roses, 83400 Hyères(4,315 €)

Allée Lavoisier, 83400 Hyères(4,378 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse des Magnolias

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse des Magnolias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.