11 Impasse des Magnolias, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 629 €

de 3 099 € à 4 600 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Impasse des Magnolias, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 629 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 11 Impasse des Magnolias, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Pyanet-Père Éternel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 167 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ollivier De Serres à 155 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 1193 mètres
- Collège Marcel Rivière à 992 mètres
- Lycée professionnel Golf-Hotel à 1099 mètres
- Ecole maternelle Val Des Pins à 570 mètres
- Ecole primaire Excelsior à 384 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Impasse des Magnolias

Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse des Magnolias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Impasse des Magnolias dans son marché local

Prix du 11 Impasse des Magnolias par rapport à la voie

Sur Impasse des Magnolias, le prix moyen des appartements s'établit à 3 644 €/m². Avec un prix moyen de 3 629 €/m², le 11 Impasse des Magnolias se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Impasse des Magnolias par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Impasse des Magnolias se situe 13.62 % en dessous de la moyenne de Hyères et 15.84 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Nativelle, 83400 Hyères(3,519 €)

Allée des Oliviers, 83400 Hyères(3,597 €)

Allée des Grés Roses, 83400 Hyères(3,425 €)

Allée Lavoisier, 83400 Hyères(3,466 €)

Biens en vente à proximité du 11 Impasse des Magnolias

Les biens actuellement en vente autour du 11 Impasse des Magnolias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.