2 Impasse des Lys, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 806 €

de 3 972 € à 6 182 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse des Lys, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 806 €/m², inférieur de 6.99 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 2 Impasse des Lys, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Costebelle Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grotte Des Fées à 211 mètres
- Hyères à 329 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Ile du Levant à 948 mètres
- Collège Jules Ferry à 956 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 1073 mètres
- Ecole maternelle Costebelle à 168 mètres
- Ecole primaire Georges Guynemer à 484 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Lys

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Lys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse des Lys dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Lys par rapport à la voie

Sur Impasse des Lys, le prix moyen des maisons s'établit à 5 082 €/m². Avec un prix moyen de 4 806 €/m², le 2 Impasse des Lys se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Lys par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Lys se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de Hyères et -3.1 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Étendard, 83400 Hyères(5,279 €)

Rue des Clématites, 83400 Hyères(5,180 €)

Allée des Coquelicots, 83400 Hyères(5,116 €)

Route des Loubes, 83400 Hyères(5,099 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse des Lys

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Lys apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.