2 Impasse de la Cannaie, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 055 €

de 2 916 € à 5 882 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse de la Cannaie, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 055 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 2 Impasse de la Cannaie, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Beauvallon-Maurels.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Poterie à 85 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 893 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 1398 mètres
- Ecole maternelle Henri Matisse à 146 mètres
- Ecole primaire Les Iles d'Or à 1040 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Cannaie

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Cannaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse de la Cannaie dans son marché local

Prix du 2 Impasse de la Cannaie par rapport à la voie

Sur Impasse de la Cannaie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 487 €/m². Avec un prix moyen de 4 055 €/m², le 2 Impasse de la Cannaie se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse de la Cannaie par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Cannaie se situe 25.61 % en dessous de la moyenne de Hyères et -18.25 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Fontainier, 83400 Hyères(4,341 €)

Avenue de Toulon, 83400 Hyères(4,603 €)

Rue des Peupliers, 83400 Hyères(4,404 €)

Allée des Lilas, 83400 Hyères(4,558 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse de la Cannaie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse de la Cannaie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.