22 Cours de Strasbourg, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 577 €

de 2 212 € à 2 941 €

Indice de confiance

2/5

Le 22 Cours de Strasbourg, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 2 577 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.

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À propos du 22 Cours de Strasbourg, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Paradis 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 158 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Louis à 45 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hyères Centre (Denis) à 234 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 359 mètres
- Collège privé Maintenon à 359 mètres
- Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 359 mètres
- Ecole maternelle Jardin d'Orient à 253 mètres
- Ecole primaire Paul Long à 120 mètres

Ventes au 22 Cours de Strasbourg

Une vente a été recensée au 22 Cours de Strasbourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 mai 2024

120 000 €(2 354 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•50.98 m²

22 Cours de Strasbourg, 83400 Hyères

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Cours de Strasbourg dans son marché local

Prix du 22 Cours de Strasbourg par rapport à la voie

Sur Cours de Strasbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 3 087 €/m². Avec un prix moyen de 2 577 €/m², le 22 Cours de Strasbourg se situe 16.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Cours de Strasbourg par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Cours de Strasbourg se situe 38.6 % en dessous de la moyenne de Hyères et 40.25 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Matignon, 83400 Hyères(3,555 €)

Place de la République, 83400 Hyères(3,451 €)

Rue du Rempart, 83400 Hyères(3,474 €)

Rue de Verdun, 83400 Hyères(3,096 €)

Biens en vente à proximité du 22 Cours de Strasbourg

Les biens actuellement en vente autour du 22 Cours de Strasbourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.