4 Chemin du Vivier, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 043 €

de 3 320 € à 4 566 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Chemin du Vivier, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 043 €/m², supérieur de 4.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 4 Chemin du Vivier, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Pyanet-Père Éternel.
2 niveaux - 2 logements - 246 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'oratoire à 241 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcel Rivière à 886 mètres
- Lycée professionnel Golf-Hotel à 809 mètres
- Ecole maternelle Les Mouettes à 941 mètres

Ventes au 4 Chemin du Vivier

Une vente a été recensée au 4 Chemin du Vivier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 décembre 2021

325 000 €(4 333 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•75 m²

4 Chemin du Vivier, 83400 Hyères

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Chemin du Vivier dans son marché local

Prix du 4 Chemin du Vivier par rapport à la voie

Sur Chemin du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 814 €/m². Avec un prix moyen de 4 043 €/m², le 4 Chemin du Vivier se situe 6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Chemin du Vivier par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Vivier se situe 25.83 % en dessous de la moyenne de Hyères et -18.49 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Brochets, 83400 Hyères(3,790 €)

Allée des Goujons, 83400 Hyères(3,790 €)

Allée des Chevesnes, 83400 Hyères(3,716 €)

Rue Galinette, 83400 Hyères(3,733 €)

Biens en vente à proximité du 4 Chemin du Vivier

Les biens actuellement en vente autour du 4 Chemin du Vivier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.