7 bis Chemin du Martinet, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 404 €

de 2 668 € à 4 104 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 bis Chemin du Martinet, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 404 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 7 bis Chemin du Martinet, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Olbius Riquier-Nartettes.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000DC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Branly à 285 mètres
- Hyères à 715 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Ile du Levant à 624 mètres
- Collège Gustave Roux à 707 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 865 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 395 mètres
- Ecole primaire Georges Guynemer à 554 mètres

Absence de ventes récentes au 7 bis Chemin du Martinet

Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Chemin du Martinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 bis Chemin du Martinet dans son marché local

Prix du 7 bis Chemin du Martinet par rapport à la voie

Sur Chemin du Martinet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 563 €/m². Avec un prix moyen de 3 404 €/m², le 7 bis Chemin du Martinet se situe 38.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Chemin du Martinet par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Chemin du Martinet se situe 37.55 % en dessous de la moyenne de Hyères et -31.37 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Ambroise Thomas, 83400 Hyères(4,942 €)

Avenue Olbius Riquier, 83400 Hyères(4,030 €)

Chemin de la Font de l'Ange, 83400 Hyères(5,270 €)

Chemin du Roubaud, 83400 Hyères(5,562 €)

Biens en vente à proximité du 7 bis Chemin du Martinet

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Chemin du Martinet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.