11 Chemin du Martinet, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 11 Chemin du Martinet, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 572 €/m², inférieur de 4.53 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
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À propos du 11 Chemin du Martinet, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Olbius Riquier-Nartettes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 52 logements - 22 parkings - 1515 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Hilaire à 273 mètres
- - Hyères à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 662 mètres
- - Collège Gustave Roux à 691 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 904 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 431 mètres
- - Ecole primaire Georges Guynemer à 532 mètres
Ventes au 11 Chemin du Martinet
Les 13 ventes au 11 Chemin du Martinet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin du Martinet dans son marché local
Prix du 11 Chemin du Martinet par rapport à la voie
Sur Chemin du Martinet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 323 €/m². Avec un prix moyen de 4 572 €/m², le 11 Chemin du Martinet se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin du Martinet par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Chemin du Martinet se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 6.01 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Chemin du Martinet
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Chemin du Martinet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Philippe JASIENSKI
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