164 Chemin du Castéou Nègre, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 676 €

de 6 800 € à 13 138 €

Indice de confiance

1/5

Le 164 Chemin du Castéou Nègre, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 8 676 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°195 et de 6.55 % à celui du n°135.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 164 Chemin du Castéou Nègre, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Giens.
2 niveaux - 1 logement - 219 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 000HE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Castéou Négré à 137 mètres

Absence de ventes récentes au 164 Chemin du Castéou Nègre

Aucune vente n'a été recensée au 164 Chemin du Castéou Nègre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 164 Chemin du Castéou Nègre dans son marché local

Prix du 164 Chemin du Castéou Nègre par rapport à la voie

Sur Chemin du Castéou Nègre, le prix moyen des maisons s'établit à 8 829 €/m². Avec un prix moyen de 8 676 €/m², le 164 Chemin du Castéou Nègre se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 164 Chemin du Castéou Nègre par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 164 Chemin du Castéou Nègre se situe 58.84 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 74.99 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l'Agriotier, 83400 Hyères(9,862 €)

Avenue René de Knyff, 83400 Hyères(9,892 €)

Chemin de l'Olivastre, 83400 Hyères(8,444 €)

Allée des Asphodèles, 83400 Hyères(11,305 €)

Biens en vente à proximité du 164 Chemin du Castéou Nègre

Les biens actuellement en vente autour du 164 Chemin du Castéou Nègre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.