22 Chemin de la Ritorte, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 611 €

de 3 250 € à 4 083 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Chemin de la Ritorte, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 611 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 22 Chemin de la Ritorte, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Paradis 2-Ritorte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 287 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite « villa La Favorite » à 418 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Excelsior à 440 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 833 mètres
- Collège privé Maintenon à 833 mètres
- Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 833 mètres
- Ecole maternelle Val Des Pins à 418 mètres
- Ecole primaire Excelsior à 354 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Chemin de la Ritorte

Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin de la Ritorte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Chemin de la Ritorte dans son marché local

Prix du 22 Chemin de la Ritorte par rapport à la voie

Sur Chemin de la Ritorte, le prix moyen des appartements s'établit à 4 235 €/m². Avec un prix moyen de 3 611 €/m², le 22 Chemin de la Ritorte se situe 14.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Chemin de la Ritorte par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Chemin de la Ritorte se situe 13.96 % en dessous de la moyenne de Hyères et 16.28 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Mont Soleil, 83400 Hyères(3,662 €)

Impasse du Golf, 83400 Hyères(3,805 €)

Chemin des Hauts de Hyères, 83400 Hyères(3,621 €)

Avenue des Marguerites, 83400 Hyères(4,635 €)

Biens en vente à proximité du 22 Chemin de la Ritorte

Les biens actuellement en vente autour du 22 Chemin de la Ritorte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.