9 Chemin de l'Amiral, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 108 €

de 2 484 € à 3 788 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Chemin de l'Amiral, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 108 €/m², inférieur de 24.69 % à celui du n°30 et de 11.23 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Chemin de l'Amiral, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier L'Almanarre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Oppidum de Costebelle (ancien) à 428 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'amiral à 299 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 441 mètres
- Lycée polyvalent Costebelle à 426 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Thomas de Villeneuve à 1347 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Chemin de l'Amiral

Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin de l'Amiral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Chemin de l'Amiral dans son marché local

Prix du 9 Chemin de l'Amiral par rapport à la voie

Sur Chemin de l'Amiral, le prix moyen des appartements s'établit à 3 867 €/m². Avec un prix moyen de 3 108 €/m², le 9 Chemin de l'Amiral se situe 19.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Chemin de l'Amiral par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Chemin de l'Amiral se situe 26.02 % en dessous de la moyenne de Hyères et 27.92 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Grignons, 83400 Hyères(4,300 €)

Impasse de l'Amiral, 83400 Hyères(4,279 €)

Allée Notre Dame, 83400 Hyères(4,089 €)

Chemin des Villas, 83400 Hyères(5,934 €)

Biens en vente à proximité du 9 Chemin de l'Amiral

Les biens actuellement en vente autour du 9 Chemin de l'Amiral apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.