25 Chemin de l'Amiral, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 643 €

de 3 154 € à 6 559 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Chemin de l'Amiral, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 643 €/m², inférieur de 4.09 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.58 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 25 Chemin de l'Amiral, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier L'Almanarre.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Oppidum de Costebelle (ancien) à 402 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Notre Dame à 222 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 458 mètres
- Lycée polyvalent Costebelle à 438 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Thomas de Villeneuve à 1376 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Chemin de l'Amiral

Aucune vente n'a été recensée au 25 Chemin de l'Amiral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Chemin de l'Amiral dans son marché local

Prix du 25 Chemin de l'Amiral par rapport à la voie

Sur Chemin de l'Amiral, le prix moyen des maisons s'établit à 5 246 €/m². Avec un prix moyen de 4 643 €/m², le 25 Chemin de l'Amiral se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Chemin de l'Amiral par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin de l'Amiral se situe 14.99 % en dessous de la moyenne de Hyères et -6.35 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Grignons, 83400 Hyères(6,020 €)

Impasse de l'Amiral, 83400 Hyères(5,343 €)

Allée Notre Dame, 83400 Hyères(5,153 €)

Chemin des Villas, 83400 Hyères(5,076 €)

Biens en vente à proximité du 25 Chemin de l'Amiral

Les biens actuellement en vente autour du 25 Chemin de l'Amiral apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.