8 Boulevard Nocard, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 012 €

de 4 238 € à 5 637 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Boulevard Nocard, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 5 012 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 8 Boulevard Nocard, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Blocarde-Bosquets.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0288 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Tholozan ou Alberti à 176 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beauséjour (Hyères) à 27 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 274 mètres
- Collège privé Maintenon à 274 mètres
- Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 274 mètres
- Ecole maternelle Jardin d'Orient à 309 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Joseph-Maintenon à 359 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Boulevard Nocard

Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard Nocard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Boulevard Nocard dans son marché local

Prix du 8 Boulevard Nocard par rapport à la voie

Sur Boulevard Nocard, le prix moyen des maisons s'établit à 5 014 €/m². Avec un prix moyen de 5 012 €/m², le 8 Boulevard Nocard se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Boulevard Nocard par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard Nocard se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de Hyères et 1.05 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alphonse Denis, 83400 Hyères(4,736 €)

Avenue Nocard, 83400 Hyères(5,046 €)

Avenue du 15ème Corps, 83400 Hyères(4,410 €)

Biens en vente à proximité du 8 Boulevard Nocard

Les biens actuellement en vente autour du 8 Boulevard Nocard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.