23 Boulevard Matignon, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 773 €

de 3 276 € à 4 394 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Boulevard Matignon, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 773 €/m².Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 23 Boulevard Matignon, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Paradis 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 196 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0224 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Marie-Laure-de-Noailles ou château Saint-Bernard à 375 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hyères Centre (Denis) à 510 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 621 mètres
- Collège privé Maintenon à 621 mètres
- Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 621 mètres
- Ecole maternelle Jardin d'Orient à 422 mètres
- Ecole primaire Paul Long à 236 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Boulevard Matignon

Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard Matignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Boulevard Matignon dans son marché local

Prix du 23 Boulevard Matignon par rapport à la voie

Sur Boulevard Matignon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 555 €/m². Avec un prix moyen de 3 773 €/m², le 23 Boulevard Matignon se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Boulevard Matignon par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Boulevard Matignon se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de Hyères et 12.52 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Gerbaude Bas, 83400 Hyères(3,857 €)

Rue Paul Cézanne, 83400 Hyères(4,127 €)

Traverse de la Colline, 83400 Hyères(4,211 €)

Cours de Strasbourg, 83400 Hyères(3,087 €)

Biens en vente à proximité du 23 Boulevard Matignon

Les biens actuellement en vente autour du 23 Boulevard Matignon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.