11 Boulevard Matignon, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 11 Boulevard Matignon, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 907 €/m², inférieur de 8.95 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 3 locaux.
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À propos du 11 Boulevard Matignon, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Paradis 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 10 logements - 3 locaux - 16 parkings - 580 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hyères Centre (Denis) à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 410 mètres
- - Collège privé Maintenon à 410 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 410 mètres
- - Ecole maternelle Jardin d'Orient à 213 mètres
- - Ecole primaire Paul Long à 126 mètres
Ventes au 11 Boulevard Matignon
Les 4 ventes au 11 Boulevard Matignon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard Matignon dans son marché local
Prix du 11 Boulevard Matignon par rapport à la voie
Sur Boulevard Matignon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 555 €/m². Avec un prix moyen de 3 907 €/m², le 11 Boulevard Matignon se situe 9.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard Matignon par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Boulevard Matignon se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de Hyères et 9.41 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Boulevard Matignon
Les biens actuellement en vente autour du 11 Boulevard Matignon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Boulevard Matignon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Elise HEBERT
hyeres 83400
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Chloé RULIÈRE
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Bernard DU QUAILLARD
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