1 Avenue Stéphen Liégeard, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 825 €
de 4 256 € à 7 654 €
Indice de confiance5/5

Le 1 Avenue Stéphen Liégeard, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 5 825 €/m², supérieur de 4.62 % à celui du n°6 et de 4.94 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 207 logements et 58 locaux.

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À propos du 1 Avenue Stéphen Liégeard, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Le Port La Capte à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 207 logements - 58 locaux - 253 parkings - 4334 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0019 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0022 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0008 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0010 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0023 - Feuille 000EP

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Yacht Club à 76 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire Claude Durand à 178 mètres

Ventes au 1 Avenue Stéphen Liégeard

Les 63 ventes au 1 Avenue Stéphen Liégeard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 juin 2025
285 000 €(5 202 €/m²)
Appart.•2 p•54.79 m²
1 Avenue Stéphen Liégeard, 83400 Hyères
2 juin 2025
245 320 €(4 460 €/m²)
Appart.•2 p•55 m²
1 Avenue Stéphen Liégeard, 83400 Hyères
8 janvier 2025
249 999 €(4 630 €/m²)
Appart.•2 p•54 m²
1 Avenue Stéphen Liégeard, 83400 Hyères
21 novembre 2024
325 000 €(7 558 €/m²)
Appart.•3 p•43 m²
1 Avenue Stéphen Liégeard, 83400 Hyères
31 octobre 2024
462 000 €(5 716 €/m²)
Appart.•3 p•80.82 m²
1 Avenue Stéphen Liégeard, 83400 Hyères
27 septembre 2024
211 000 €(6 939 €/m²)
Appart.•2 p•30.41 m²
1 Avenue Stéphen Liégeard, 83400 Hyères
16 septembre 2024
127 000 €(5 657 €/m²)
Appart.•1 p•22.45 m²
1 Avenue Stéphen Liégeard, 83400 Hyères
9 août 2024
254 450 €(7 952 €/m²)
Appart.•2 p•32 m²
1 Avenue Stéphen Liégeard, 83400 Hyères
30 mai 2024
179 245 €(3 781 €/m²)
Appart.•2 p•47.41 m²
1 Avenue Stéphen Liégeard, 83400 Hyères
29 avril 2024
240 000 €(4 463 €/m²)
Appart.•2 p•53.78 m²
1 Avenue Stéphen Liégeard, 83400 Hyères
25 avril 2024
277 200 €(6 417 €/m²)
Appart.•2 p•43.2 m²
1 Avenue Stéphen Liégeard, 83400 Hyères
29 décembre 2023
163 655 €(4 002 €/m²)
Appart.•2 p•40.89 m²
1 Avenue Stéphen Liégeard, 83400 Hyères
21 décembre 2023
415 300 €(5 364 €/m²)
Appart.•3 p•77.42 m²
1 Avenue Stéphen Liégeard, 83400 Hyères
18 décembre 2023
520 600 €(6 911 €/m²)
Appart.•3 p•75.33 m²
1 Avenue Stéphen Liégeard, 83400 Hyères
26 octobre 2023
123 000 €(5 503 €/m²)
Appart.•1 p•22.35 m²
1 Avenue Stéphen Liégeard, 83400 Hyères
19 septembre 2023
121 000 €(5 550 €/m²)
Appart.•1 p•21.8 m²
1 Avenue Stéphen Liégeard, 83400 Hyères
18 août 2023
236 000 €(5 488 €/m²)
Appart.•3 p•43 m²
1 Avenue Stéphen Liégeard, 83400 Hyères
21 juillet 2023
175 000 €(4 453 €/m²)
Appart.•2 p•39.3 m²
1 Avenue Stéphen Liégeard, 83400 Hyères
26 juin 2023
230 900 €(7 694 €/m²)
Appart.•2 p•30.01 m²
1 Avenue Stéphen Liégeard, 83400 Hyères
8 juin 2023
375 500 €(6 408 €/m²)
Appart.•2 p•58.6 m²
1 Avenue Stéphen Liégeard, 83400 Hyères
5 juin 2023
185 000 €(6 167 €/m²)
Appart.•2 p•30 m²
1 Avenue Stéphen Liégeard, 83400 Hyères
31 janvier 2023
190 500 €(6 248 €/m²)
Appart.•2 p•30.49 m²
1 Avenue Stéphen Liégeard, 83400 Hyères
17 janvier 2023
282 400 €(5 248 €/m²)
Appart.•2 p•53.81 m²
1 Avenue Stéphen Liégeard, 83400 Hyères
19 décembre 2022
140 000 €(4 949 €/m²)
Appart.•1 p•28.29 m²
1 Avenue Stéphen Liégeard, 83400 Hyères
5 décembre 2022
225 000 €(5 001 €/m²)
Appart.•2 p•44.99 m²
1 Avenue Stéphen Liégeard, 83400 Hyères
5 octobre 2022
568 000 €(6 108 €/m²)
Appart.•3 p•93 m²
1 Avenue Stéphen Liégeard, 83400 Hyères
4 octobre 2022
525 000 €(7 378 €/m²)
Appart.•3 p•71.16 m²
1 Avenue Stéphen Liégeard, 83400 Hyères
4 octobre 2022
371 000 €(5 484 €/m²)
Appart.•3 p•67.65 m²
1 Avenue Stéphen Liégeard, 83400 Hyères
3 octobre 2022
239 030 €(7 400 €/m²)
Appart.•2 p•32.3 m²
1 Avenue Stéphen Liégeard, 83400 Hyères
5 août 2022
313 600 €(5 606 €/m²)
Appart.•2 p•55.94 m²
1 Avenue Stéphen Liégeard, 83400 Hyères
3 août 2022
212 000 €(4 480 €/m²)
Appart.•2 p•47.32 m²
1 Avenue Stéphen Liégeard, 83400 Hyères
17 juin 2022
137 500 €(6 065 €/m²)
Appart.•1 p•22.67 m²
1 Avenue Stéphen Liégeard, 83400 Hyères
17 juin 2022
474 230 €(6 152 €/m²)
Appart.•3 p•77.09 m²
1 Avenue Stéphen Liégeard, 83400 Hyères
16 juin 2022
420 000 €(5 535 €/m²)
Appart.•3 p•75.88 m²
1 Avenue Stéphen Liégeard, 83400 Hyères
28 mars 2022
215 000 €(4 850 €/m²)
Appart.•3 p•44.33 m²
1 Avenue Stéphen Liégeard, 83400 Hyères
4 mars 2022
315 000 €(5 522 €/m²)
Appart.•2 p•57.04 m²
1 Avenue Stéphen Liégeard, 83400 Hyères
26 novembre 2021
129 000 €(5 856 €/m²)
Appart.•1 p•22.03 m²
1 Avenue Stéphen Liégeard, 83400 Hyères
17 novembre 2021
206 500 €(3 824 €/m²)
Appart.•2 p•54 m²
1 Avenue Stéphen Liégeard, 83400 Hyères
30 septembre 2021
147 900 €(4 422 €/m²)
Appart.•2 p•33.45 m²
1 Avenue Stéphen Liégeard, 83400 Hyères
19 juillet 2021
215 000 €(5 513 €/m²)
Appart.•2 p•39 m²
1 Avenue Stéphen Liégeard, 83400 Hyères
23 juin 2021
144 940 €(3 451 €/m²)
Appart.•2 p•42 m²
1 Avenue Stéphen Liégeard, 83400 Hyères
7 juin 2021
142 000 €(6 455 €/m²)
Appart.•1 p•22 m²
1 Avenue Stéphen Liégeard, 83400 Hyères
31 mai 2021
210 020 €(5 073 €/m²)
Appart.•2 p•41.4 m²
1 Avenue Stéphen Liégeard, 83400 Hyères
6 mai 2021
212 300 €(6 366 €/m²)
Appart.•2 p•33.35 m²
1 Avenue Stéphen Liégeard, 83400 Hyères
16 avril 2021
125 000 €(5 666 €/m²)
Appart.•1 p•22.06 m²
1 Avenue Stéphen Liégeard, 83400 Hyères
14 avril 2021
323 500 €(5 321 €/m²)
Appart.•3 p•60.8 m²
1 Avenue Stéphen Liégeard, 83400 Hyères
6 avril 2021
160 000 €(5 333 €/m²)
Appart.•2 p•30 m²
1 Avenue Stéphen Liégeard, 83400 Hyères
1 février 2021
168 000 €(3 597 €/m²)
Appart.•2 p•46.71 m²
1 Avenue Stéphen Liégeard, 83400 Hyères
17 décembre 2020
463 050 €(6 007 €/m²)
Appart.•3 p•77.09 m²
1 Avenue Stéphen Liégeard, 83400 Hyères
29 septembre 2020
85 000 €(2 024 €/m²)
Appart.•2 p•42 m²
1 Avenue Stéphen Liégeard, 83400 Hyères
8 septembre 2020
170 000 €(5 312 €/m²)
Appart.•2 p•32 m²
1 Avenue Stéphen Liégeard, 83400 Hyères
19 juin 2020
120 000 €(5 319 €/m²)
Appart.•1 p•22.56 m²
1 Avenue Stéphen Liégeard, 83400 Hyères
20 mai 2020
305 000 €(4 013 €/m²)
Appart.•3 p•76 m²
1 Avenue Stéphen Liégeard, 83400 Hyères
20 mai 2020
413 000 €(4 640 €/m²)
Appart.•3 p•89 m²
1 Avenue Stéphen Liégeard, 83400 Hyères
3 avril 2020
98 000 €(4 453 €/m²)
Appart.•1 p•22.01 m²
1 Avenue Stéphen Liégeard, 83400 Hyères
24 février 2020
110 000 €(4 957 €/m²)
Appart.•1 p•22.19 m²
1 Avenue Stéphen Liégeard, 83400 Hyères
14 février 2020
300 000 €(3 947 €/m²)
Appart.•2 p•76 m²
1 Avenue Stéphen Liégeard, 83400 Hyères
19 décembre 2019
250 000 €(3 378 €/m²)
Appart.•3 p•74 m²
1 Avenue Stéphen Liégeard, 83400 Hyères
13 décembre 2019
266 000 €(3 500 €/m²)
Appart.•3 p•76 m²
1 Avenue Stéphen Liégeard, 83400 Hyères
28 novembre 2019
115 680 €(3 543 €/m²)
Appart.•1 p•32.65 m²
1 Avenue Stéphen Liégeard, 83400 Hyères
24 octobre 2019
146 000 €(4 788 €/m²)
Appart.•2 p•30.49 m²
1 Avenue Stéphen Liégeard, 83400 Hyères
10 octobre 2019
126 000 €(4 120 €/m²)
Appart.•2 p•30.58 m²
1 Avenue Stéphen Liégeard, 83400 Hyères
18 juillet 2019
204 960 €(4 270 €/m²)
Appart.•1 p•48 m²
1 Avenue Stéphen Liégeard, 83400 Hyères

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue Stéphen Liégeard dans son marché local

Prix du 1 Avenue Stéphen Liégeard par rapport à la voie

Sur Avenue Stéphen Liégeard, le prix moyen des appartements s'établit à 5 626 €/m². Avec un prix moyen de 5 825 €/m², le 1 Avenue Stéphen Liégeard se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue Stéphen Liégeard par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Stéphen Liégeard se situe 38.66 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 35.09 % au-dessus de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 1 Avenue Stéphen Liégeard

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Stéphen Liégeard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Beau T2 dans centre historique de Hyères

37 m²

140 000 €

Hyeres, 83400

vente appartement 2 Pièce(s)

43.85 m²

128 000 €

Hyères, 83400

Studio à la capte - presqu'île de Giens - 200m de la plage

25 m²

210 000 €

Hyeres, 83400

T1 bis quartier Gare Hyères

24 m²

97 000 €

Hyères, 83400

BEAU T3 - TERRASSE ET PLACE DE PARKING PRIVATIVE- BAIL EMPHYTEOTIQUE

60.12 m²

259 000 €

Hyeres, 83400

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Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Avenue Stéphen Liégeard

Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.

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Elisabeth DA SILVA

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Hyères 83400

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