2 Avenue Paul Bourget, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 228 €

de 3 340 € à 5 112 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 932 €

de 4 417 € à 5 540 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue Paul Bourget, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 228 €/m², supérieur de 11.76 % à celui du n°1 et de 4.16 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Avenue Paul Bourget, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Gare.
1 niveau - 394 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit à 29 mètres
- Hyères à 423 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Ile du Levant à 543 mètres
- Collège Jules Ferry à 824 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 680 mètres
- Ecole maternelle Georges Guynemer à 447 mètres
- Ecole primaire Anatole France à 421 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Paul Bourget

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Paul Bourget au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Paul Bourget dans son marché local

Prix du 2 Avenue Paul Bourget par rapport à la voie

Sur Avenue Paul Bourget, le prix moyen des appartements s'établit à 3 871 €/m². Avec un prix moyen de 4 228 €/m², le 2 Avenue Paul Bourget se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Paul Bourget par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Paul Bourget se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 1.97 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Mario Bénard, 83400 Hyères(4,977 €)

Rue Charles Gérin, 83400 Hyères(3,511 €)

Avenue Alexis Godillot, 83400 Hyères(3,916 €)

Rue de la Marquise, 83400 Hyères(4,203 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Paul Bourget

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Paul Bourget apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.