22 Avenue Olbius Riquier, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 247 €

de 4 363 € à 5 590 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Avenue Olbius Riquier, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 5 247 €/m², supérieur de 7.34 % à celui du n°22 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 22 Avenue Olbius Riquier, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Olbius Riquier-Nartettes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 211 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000DC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Hilaire à 204 mètres
- Hyères à 636 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Ile du Levant à 594 mètres
- Collège Gustave Roux à 779 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 837 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 360 mètres
- Ecole primaire Georges Guynemer à 477 mètres

Ventes au 22 Avenue Olbius Riquier

Une vente a été recensée au 22 Avenue Olbius Riquier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 août 2019

115 000 €(2 426 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•47.4 m²

22 Avenue Olbius Riquier, 83400 Hyères

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue Olbius Riquier dans son marché local

Prix du 22 Avenue Olbius Riquier par rapport à la voie

Sur Avenue Olbius Riquier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 506 €/m². Avec un prix moyen de 5 247 €/m², le 22 Avenue Olbius Riquier se situe 16.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue Olbius Riquier par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Olbius Riquier se situe 25.02 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 21.66 % au-dessus de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Geoffroy Saint Hilaire, 83400 Hyères(3,342 €)

Avenue Jean Moulin, 83400 Hyères(4,169 €)

Rue Hippolyte Fontaine, 83400 Hyères(3,735 €)

Allée de la Plaine, 83400 Hyères(5,103 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue Olbius Riquier

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Olbius Riquier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.