8 Avenue Maréchal Lyautey, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 117 €

de 2 665 € à 4 482 €

Indice de confiance

2/5

Le 8 Avenue Maréchal Lyautey, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 117 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 8 Avenue Maréchal Lyautey, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 4 parkings - 115 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0264 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte de la Rade ou Porte Massillon à 209 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville (Hyères) à 117 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Ile du Levant à 334 mètres
- Collège privé Maintenon à 395 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 282 mètres
- Ecole maternelle Jardin d'Orient à 483 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Joseph-Maintenon à 325 mètres

Ventes au 8 Avenue Maréchal Lyautey

Une vente a été recensée au 8 Avenue Maréchal Lyautey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 octobre 2019

115 000 €(2 502 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•45.96 m²

8 Avenue Maréchal Lyautey, 83400 Hyères

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue Maréchal Lyautey dans son marché local

Prix du 8 Avenue Maréchal Lyautey par rapport à la voie

Sur Avenue Maréchal Lyautey, le prix moyen des appartements s'établit à 3 448 €/m². Avec un prix moyen de 3 117 €/m², le 8 Avenue Maréchal Lyautey se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Maréchal Lyautey par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Maréchal Lyautey se situe 25.73 % en dessous de la moyenne de Hyères et 27.73 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Brest, 83400 Hyères(3,410 €)

Avenue Ambroise Thomas, 83400 Hyères(3,987 €)

Rue Pierre Moulis, 83400 Hyères(3,984 €)

Rue Allègre, 83400 Hyères(3,870 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue Maréchal Lyautey

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Maréchal Lyautey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.