18 Avenue Maréchal Lyautey, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 809 €

de 3 055 € à 4 488 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Avenue Maréchal Lyautey, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 809 €/m², inférieur de 8.88 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 18 Avenue Maréchal Lyautey, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 144 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0304 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte de la Rade ou Porte Massillon à 184 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Jaurès à 87 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 318 mètres
- Collège privé Maintenon à 318 mètres
- Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 318 mètres
- Ecole maternelle Jardin d'Orient à 425 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Joseph-Maintenon à 245 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Avenue Maréchal Lyautey

Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Maréchal Lyautey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Avenue Maréchal Lyautey dans son marché local

Prix du 18 Avenue Maréchal Lyautey par rapport à la voie

Sur Avenue Maréchal Lyautey, le prix moyen des appartements s'établit à 3 448 €/m². Avec un prix moyen de 3 809 €/m², le 18 Avenue Maréchal Lyautey se situe 10.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue Maréchal Lyautey par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Maréchal Lyautey se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de Hyères et 11.69 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Brest, 83400 Hyères(3,410 €)

Avenue Ambroise Thomas, 83400 Hyères(3,987 €)

Rue Pierre Moulis, 83400 Hyères(3,984 €)

Rue Allègre, 83400 Hyères(3,870 €)

Biens en vente à proximité du 18 Avenue Maréchal Lyautey

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue Maréchal Lyautey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.