25 Avenue Jean Bart, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 319 €

de 4 672 € à 6 381 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Avenue Jean Bart, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 5 319 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

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À propos du 25 Avenue Jean Bart, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Le Port La Capte à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 292 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Bart à 12 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Claude Durand à 1032 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Avenue Jean Bart

Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Jean Bart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Avenue Jean Bart dans son marché local

Prix du 25 Avenue Jean Bart par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Bart, le prix moyen des appartements s'établit à 6 421 €/m². Avec un prix moyen de 5 319 €/m², le 25 Avenue Jean Bart se situe 17.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue Jean Bart par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue Jean Bart se situe 26.73 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 23.32 % au-dessus de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Giens, 83400 Hyères(5,160 €)

Allée Suffren, 83400 Hyères(5,818 €)

Avenue du Ponant, 83400 Hyères(5,324 €)

Allée Forbin, 83400 Hyères(5,273 €)

Biens en vente à proximité du 25 Avenue Jean Bart

Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue Jean Bart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.