23 Avenue Jean Bart, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 269 €

de 6 018 € à 10 110 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Avenue Jean Bart, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 8 269 €/m², inférieur de 5.73 % à celui du n°26 et de 1.28 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 23 Avenue Jean Bart, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Le Port La Capte.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Bart à 20 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Claude Durand à 1030 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Avenue Jean Bart

Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Jean Bart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Avenue Jean Bart dans son marché local

Prix du 23 Avenue Jean Bart par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Bart, le prix moyen des maisons s'établit à 8 425 €/m². Avec un prix moyen de 8 269 €/m², le 23 Avenue Jean Bart se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue Jean Bart par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Jean Bart se situe 51.7 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 66.71 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Giens, 83400 Hyères(6,928 €)

Allée Suffren, 83400 Hyères(8,082 €)

Avenue du Ponant, 83400 Hyères(8,148 €)

Allée Forbin, 83400 Hyères(7,837 €)

Biens en vente à proximité du 23 Avenue Jean Bart

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Jean Bart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.