22 Avenue Général De Gaulle, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 612 €

de 2 289 € à 3 023 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Avenue Général De Gaulle, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 2 612 €/m², inférieur de 9.21 % à celui du n°21 mais supérieur de 4.52 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 4 locaux.

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À propos du 22 Avenue Général De Gaulle, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Paradis 1 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 4 logements - 4 locaux - 114 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0238 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte de la Rade ou Porte Massillon à 7 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hyères Centre (Joffre) à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 302 mètres
- Collège privé Maintenon à 302 mètres
- Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 302 mètres
- Ecole maternelle Jardin d'Orient à 314 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Joseph-Maintenon à 286 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue Général De Gaulle

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Général De Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue Général De Gaulle dans son marché local

Prix du 22 Avenue Général De Gaulle par rapport à la voie

Sur Avenue Général De Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 102 €/m². Avec un prix moyen de 2 612 €/m², le 22 Avenue Général De Gaulle se situe 15.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue Général De Gaulle par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Général De Gaulle se situe 37.82 % en dessous de la moyenne de Hyères et 39.42 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Voltaire, 83400 Hyères(3,247 €)

Rue Garrel, 83400 Hyères(3,246 €)

Rue de Limans, 83400 Hyères(3,559 €)

Rue Massillon, 83400 Hyères(2,791 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue Général De Gaulle

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Général De Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.