32 Avenue Émile Gérard, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 32 Avenue Émile Gérard, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Le Port La Capte.
2 niveaux - 1 logement - 216 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Bart à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Capte à 708 mètres
Ventes au 32 Avenue Émile Gérard
Une vente a été recensée au 32 Avenue Émile Gérard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 32 Avenue Émile Gérard dans son marché local
Prix du 32 Avenue Émile Gérard par rapport à la voie
Sur Avenue Émile Gérard, le prix moyen des maisons s'établit à 8 286 €/m². Avec un prix moyen de 7 121 €/m², le 32 Avenue Émile Gérard se situe 14.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Émile Gérard par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Émile Gérard se situe 30.64 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 43.57 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 32 Avenue Émile Gérard
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Avenue Émile Gérard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Elisabeth DA SILVA
hyeres 83400
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Bernard DU QUAILLARD
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Agence GTI
Hyères 83400
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