11 Avenue Édith Wharton, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 11 Avenue Édith Wharton, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 115 €/m², inférieur de 6.75 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
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À propos du 11 Avenue Édith Wharton, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Riondet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 7 parkings - 317 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0195 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Îles D'or à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 734 mètres
- - Collège Jules Ferry à 622 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 500 mètres
- - Ecole maternelle Alexis Godillot à 254 mètres
- - Ecole primaire Les Iles d'Or à 225 mètres
Ventes au 11 Avenue Édith Wharton
Les 2 ventes au 11 Avenue Édith Wharton donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Édith Wharton dans son marché local
Prix du 11 Avenue Édith Wharton par rapport à la voie
Sur Avenue Édith Wharton, le prix moyen des appartements s'établit à 3 951 €/m². Avec un prix moyen de 4 115 €/m², le 11 Avenue Édith Wharton se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Édith Wharton par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Édith Wharton se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de Hyères et 4.59 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Avenue Édith Wharton
Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Édith Wharton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Avenue Édith Wharton
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc SCHAFF
hyeres 83400
6 annonces en vente chez Flatway
Fabrice SFORZA
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L'echappée Bleue Immobilier
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