13 Avenue Édith Cavell, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 801 €

de 3 281 € à 4 774 €

Indice de confiance

2/5

Le 13 Avenue Édith Cavell, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 801 €/m², inférieur de 4.35 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 13 Avenue Édith Cavell, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Hilaire à 161 mètres
- Hyères à 384 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Ile du Levant à 534 mètres
- Collège Gustave Roux à 1089 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 751 mètres
- Ecole maternelle Georges Guynemer à 281 mètres
- Ecole primaire Georges Guynemer à 281 mètres

Ventes au 13 Avenue Édith Cavell

Une vente a été recensée au 13 Avenue Édith Cavell. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 janvier 2021

400 000 €(2 857 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•140 m²

13 Avenue Édith Cavell, 83400 Hyères

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue Édith Cavell dans son marché local

Prix du 13 Avenue Édith Cavell par rapport à la voie

Sur Avenue Édith Cavell, le prix moyen des appartements s'établit à 3 365 €/m². Avec un prix moyen de 3 801 €/m², le 13 Avenue Édith Cavell se situe 12.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue Édith Cavell par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Édith Cavell se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de Hyères et 11.87 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Marquise, 83400 Hyères(4,203 €)

Avenue Gambetta, 83400 Hyères(3,686 €)

Avenue Olbius Riquier, 83400 Hyères(4,506 €)

Rue Bonnefoy, 83400 Hyères(2,959 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue Édith Cavell

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Édith Cavell apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.