3 Avenue du Pinchinier, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 464 €

de 6 324 € à 11 137 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue du Pinchinier, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 8 464 €/m², supérieur de 3.61 % à celui du n°8 mais inférieur de 1.74 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 3 Avenue du Pinchinier, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Costebelle-Mont des Oiseaux.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000EB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus San Salvadour à 429 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Pinchinier

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Pinchinier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue du Pinchinier dans son marché local

Prix du 3 Avenue du Pinchinier par rapport à la voie

Sur Avenue du Pinchinier, le prix moyen des maisons s'établit à 8 390 €/m². Avec un prix moyen de 8 464 €/m², le 3 Avenue du Pinchinier se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue du Pinchinier par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Pinchinier se situe 54.96 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 70.71 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Grives, 83400 Hyères(7,162 €)

Allée des Hirondelles, 83400 Hyères(7,675 €)

Avenue des Colibris, 83400 Hyères(7,105 €)

Allée des Colombes, 83400 Hyères(7,730 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue du Pinchinier

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue du Pinchinier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.