34 Avenue du Mont Soleil, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 250 €

de 2 511 € à 3 800 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Avenue du Mont Soleil, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 250 €/m²0 mais inférieur de 9.5 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 34 Avenue du Mont Soleil, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Paradis 2-Ritorte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 214 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vdr Pharmacie à 242 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 1072 mètres
- Collège Marcel Rivière à 1059 mètres
- Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 1072 mètres
- Ecole maternelle Val Des Pins à 201 mètres
- Ecole primaire Excelsior à 328 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Avenue du Mont Soleil

Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue du Mont Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Avenue du Mont Soleil dans son marché local

Prix du 34 Avenue du Mont Soleil par rapport à la voie

Sur Avenue du Mont Soleil, le prix moyen des appartements s'établit à 3 397 €/m². Avec un prix moyen de 3 250 €/m², le 34 Avenue du Mont Soleil se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Avenue du Mont Soleil par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue du Mont Soleil se situe 22.64 % en dessous de la moyenne de Hyères et 24.63 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Golf, 83400 Hyères(4,203 €)

Boulevard d'Orient, 83400 Hyères(4,571 €)

Rue Docteur Zamenhof, 83400 Hyères(3,647 €)

Impasse du Mont Soleil, 83400 Hyères(3,654 €)

Biens en vente à proximité du 34 Avenue du Mont Soleil

Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue du Mont Soleil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.