18 Avenue du Mont Soleil, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 907 €

de 3 631 € à 6 552 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Avenue du Mont Soleil, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 907 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°9 mais inférieur de 10.77 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 18 Avenue du Mont Soleil, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Paradis 2-Ritorte.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vdr Pharmacie à 311 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 983 mètres
- Collège privé Maintenon à 983 mètres
- Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 983 mètres
- Ecole maternelle Val Des Pins à 271 mètres
- Ecole primaire Excelsior à 307 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Avenue du Mont Soleil

Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue du Mont Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Avenue du Mont Soleil dans son marché local

Prix du 18 Avenue du Mont Soleil par rapport à la voie

Sur Avenue du Mont Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 5 402 €/m². Avec un prix moyen de 4 907 €/m², le 18 Avenue du Mont Soleil se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue du Mont Soleil par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue du Mont Soleil se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de Hyères et -1.03 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Golf, 83400 Hyères(4,602 €)

Boulevard d'Orient, 83400 Hyères(5,022 €)

Rue Docteur Zamenhof, 83400 Hyères(4,325 €)

Impasse du Mont Soleil, 83400 Hyères(5,122 €)

Biens en vente à proximité du 18 Avenue du Mont Soleil

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue du Mont Soleil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.