12 bis Avenue du Mont Soleil, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 642 €

de 3 245 € à 4 077 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 bis Avenue du Mont Soleil, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 642 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°12 et de 1.56 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 12 bis Avenue du Mont Soleil, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Paradis 2-Ritorte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 213 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vdr Pharmacie à 357 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 970 mètres
- Collège privé Maintenon à 970 mètres
- Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 970 mètres
- Ecole maternelle Val Des Pins à 316 mètres
- Ecole primaire Excelsior à 358 mètres

Absence de ventes récentes au 12 bis Avenue du Mont Soleil

Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Avenue du Mont Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 bis Avenue du Mont Soleil dans son marché local

Prix du 12 bis Avenue du Mont Soleil par rapport à la voie

Sur Avenue du Mont Soleil, le prix moyen des appartements s'établit à 3 400 €/m². Avec un prix moyen de 3 642 €/m², le 12 bis Avenue du Mont Soleil se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 bis Avenue du Mont Soleil par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Avenue du Mont Soleil se situe 13.43 % en dessous de la moyenne de Hyères et 15.56 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Golf, 83400 Hyères(4,199 €)

Boulevard d'Orient, 83400 Hyères(4,567 €)

Rue Docteur Zamenhof, 83400 Hyères(3,643 €)

Impasse du Mont Soleil, 83400 Hyères(3,657 €)

Biens en vente à proximité du 12 bis Avenue du Mont Soleil

Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Avenue du Mont Soleil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.