8 Avenue du Couchant, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 480 €

de 3 866 € à 5 552 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue du Couchant, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 480 €/m², supérieur de 4.04 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Avenue du Couchant, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Le Port La Capte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 143 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Capte à 74 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire La Capte à 147 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Couchant

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Couchant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue du Couchant dans son marché local

Prix du 8 Avenue du Couchant par rapport à la voie

Sur Avenue du Couchant, le prix moyen des appartements s'établit à 4 918 €/m². Avec un prix moyen de 4 480 €/m², le 8 Avenue du Couchant se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue du Couchant par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue du Couchant se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 3.87 % au-dessus de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Léopold Reminder, 83400 Hyères(4,494 €)

Place du Jeu de Boules, 83400 Hyères(4,490 €)

Avenue de la Pinède, 83400 Hyères(5,439 €)

Route de Giens, 83400 Hyères(5,160 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue du Couchant

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue du Couchant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.