22 Avenue du Couchant, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 108 €

de 4 143 € à 8 992 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Avenue du Couchant, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 7 108 €/m², inférieur de 0.01 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 22 Avenue du Couchant, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Le Port La Capte.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Capte à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire La Capte à 246 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue du Couchant

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue du Couchant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue du Couchant dans son marché local

Prix du 22 Avenue du Couchant par rapport à la voie

Sur Avenue du Couchant, le prix moyen des maisons s'établit à 6 566 €/m². Avec un prix moyen de 7 108 €/m², le 22 Avenue du Couchant se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue du Couchant par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du Couchant se situe 30.4 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 43.31 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Léopold Reminder, 83400 Hyères(4,593 €)

Place du Jeu de Boules, 83400 Hyères(5,231 €)

Avenue de la Pinède, 83400 Hyères(7,205 €)

Route de Giens, 83400 Hyères(6,928 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue du Couchant

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue du Couchant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.