1 Avenue du 8 Mai, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 000 €

de 3 569 € à 4 696 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Avenue du 8 Mai, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 000 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.14 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 2 locaux.

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À propos du 1 Avenue du 8 Mai, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 18 logements - 2 locaux - 7 parkings - 348 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ecole Anatole France à 166 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Provence (Hyères) à 254 mètres
- Hyères à 855 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Ile du Levant à 150 mètres
- Collège privé Maintenon à 644 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 381 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 130 mètres
- Ecole primaire Anatole France à 193 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue du 8 Mai

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue du 8 Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue du 8 Mai dans son marché local

Prix du 1 Avenue du 8 Mai par rapport à la voie

Sur Avenue du 8 Mai, le prix moyen des appartements s'établit à 4 522 €/m². Avec un prix moyen de 4 000 €/m², le 1 Avenue du 8 Mai se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue du 8 Mai par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue du 8 Mai se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de Hyères et 7.26 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Gambetta, 83400 Hyères(3,686 €)

Rue Saint Rémy, 83400 Hyères(4,695 €)

Avenue Edmond Dunan, 83400 Hyères(3,764 €)

Rue Charles Saint, 83400 Hyères(4,225 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue du 8 Mai

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue du 8 Mai apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.