35 Avenue du 15ème Corps, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 35 Avenue du 15ème Corps, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 779 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1901, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
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À propos du 35 Avenue du 15ème Corps, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1901, situé dans le quartier Paradis 2-Ritorte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 177 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Excelsior à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 773 mètres
- - Collège privé Maintenon à 773 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 773 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 155 mètres
- - Ecole primaire Excelsior à 243 mètres
Ventes au 35 Avenue du 15ème Corps
Les 4 ventes au 35 Avenue du 15ème Corps constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue du 15ème Corps dans son marché local
Prix du 35 Avenue du 15ème Corps par rapport à la voie
Sur Avenue du 15ème Corps, le prix moyen des appartements s'établit à 4 052 €/m². Avec un prix moyen de 3 779 €/m², le 35 Avenue du 15ème Corps se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue du 15ème Corps par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue du 15ème Corps se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de Hyères et 12.38 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Avenue du 15ème Corps
Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue du 15ème Corps apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Avenue du 15ème Corps
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Sonia TESSIER
hyeres 83400
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Aurélie DUWAT
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Kévin MICAELLI
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