2 Avenue des Rouges Gorges, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 2 Avenue des Rouges Gorges, 83400 Hyères, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Avenue des Rouges Gorges, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Costebelle-Mont des Oiseaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 381 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0014 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vélodrome à 868 mètres
- Hyères à 1462 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 1161 mètres
- Lycée polyvalent Costebelle à 1182 mètres
- Ecole maternelle Costebelle à 1313 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Thomas de Villeneuve à 708 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Rouges Gorges

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Rouges Gorges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Fernand Sardou, 83400 Hyères(5,257 €)

Allée Rellys, 83400 Hyères(5,091 €)

Allée des Piverts, 83400 Hyères(6,562 €)

Boulevard de la Joie de Vivre, 83400 Hyères(5,359 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue des Rouges Gorges

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Rouges Gorges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.