26 Avenue des Roitelets, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 545 €

de 4 944 € à 7 758 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Avenue des Roitelets, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 6 545 €/m², supérieur de 4.25 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 26 Avenue des Roitelets, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Costebelle-Mont des Oiseaux.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vélodrome à 1046 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint-Thomas de Villeneuve à 1099 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Avenue des Roitelets

Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue des Roitelets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Avenue des Roitelets dans son marché local

Prix du 26 Avenue des Roitelets par rapport à la voie

Sur Avenue des Roitelets, le prix moyen des maisons s'établit à 6 357 €/m². Avec un prix moyen de 6 545 €/m², le 26 Avenue des Roitelets se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Avenue des Roitelets par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue des Roitelets se situe 20.07 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 31.96 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Rossignols, 83400 Hyères(6,390 €)

Avenue des Mésanges (Mt Oiseaux), 83400 Hyères(6,712 €)

Boulevard de la Joie de Vivre, 83400 Hyères(5,359 €)

Avenue des Fauvettes, 83400 Hyères(6,160 €)

Biens en vente à proximité du 26 Avenue des Roitelets

Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue des Roitelets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.