7 Avenue des Mésanges (Mt Oiseaux), 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 388 €

de 4 946 € à 7 784 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Avenue des Mésanges (Mt Oiseaux), 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 6 388 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 7 Avenue des Mésanges (Mt Oiseaux), 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Costebelle-Mont des Oiseaux.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vélodrome à 1181 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint-Thomas de Villeneuve à 1295 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Avenue des Mésanges (Mt Oiseaux)

Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue des Mésanges (Mt Oiseaux) au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue des Mésanges (Mt Oiseaux) dans son marché local

Prix du 7 Avenue des Mésanges (Mt Oiseaux) par rapport à la voie

Sur Avenue des Mésanges (Mt Oiseaux), le prix moyen des maisons s'établit à 6 712 €/m². Avec un prix moyen de 6 388 €/m², le 7 Avenue des Mésanges (Mt Oiseaux) se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue des Mésanges (Mt Oiseaux) par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue des Mésanges (Mt Oiseaux) se situe 17.19 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 28.79 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Roitelets, 83400 Hyères(6,357 €)

Avenue des Ibis, 83400 Hyères(7,395 €)

Avenue des Grives, 83400 Hyères(7,162 €)

Avenue des Fauvettes, 83400 Hyères(6,160 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue des Mésanges (Mt Oiseaux)

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue des Mésanges (Mt Oiseaux) apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.