2 Avenue des Mésanges (Ayguade), 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 521 €

de 3 491 € à 6 645 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Avenue des Mésanges (Ayguade), 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 521 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 2 Avenue des Mésanges (Ayguade), 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Les Salins-L'Ayguade.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ayguade à 54 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Paul Gensollen à 174 mètres

Ventes au 2 Avenue des Mésanges (Ayguade)

Une vente a été recensée au 2 Avenue des Mésanges (Ayguade). Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 mars 2022

450 000 €(4 500 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

2 Avenue des Mésanges (Ayguade), 83400 Hyères

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue des Mésanges (Ayguade) dans son marché local

Prix du 2 Avenue des Mésanges (Ayguade) par rapport à la voie

Sur Avenue des Mésanges (Ayguade), le prix moyen des maisons s'établit à 4 813 €/m². Avec un prix moyen de 4 521 €/m², le 2 Avenue des Mésanges (Ayguade) se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue des Mésanges (Ayguade) par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Mésanges (Ayguade) se situe 17.06 % en dessous de la moyenne de Hyères et -8.85 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Grèbes, 83400 Hyères(3,866 €)

Avenue des Hirondelles, 83400 Hyères(5,011 €)

Avenue des Rossignols, 83400 Hyères(4,706 €)

Rue des Tourterelles, 83400 Hyères(5,131 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue des Mésanges (Ayguade)

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Mésanges (Ayguade) apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.