7 bis Avenue des Lauriers, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 7 bis Avenue des Lauriers, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Giens.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arbanais à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert-Giens à 951 mètres
- - Ecole primaire Saint-John Perse Giens à 951 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Avenue des Lauriers
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Avenue des Lauriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Avenue des Lauriers dans son marché local
Prix du 7 bis Avenue des Lauriers par rapport à la voie
Sur Avenue des Lauriers, le prix moyen des maisons s'établit à 7 638 €/m². Avec un prix moyen de 6 966 €/m², le 7 bis Avenue des Lauriers se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Avenue des Lauriers par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Avenue des Lauriers se situe 27.54 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 40.5 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 bis Avenue des Lauriers
Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Avenue des Lauriers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 bis Avenue des Lauriers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Fabrice SFORZA
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Acf Immobilier Conseils
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Elise PARACHINI
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