31 Avenue des Iles d'Or, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 073 €

de 2 584 € à 3 642 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Avenue des Iles d'Or, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 073 €/m², supérieur de 0.92 % à celui du n°29 mais inférieur de 6.57 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 31 Avenue des Iles d'Or, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Godillot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 108 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église anglicane Saint Paul’s Church à 161 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Îles D'or à 179 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Ile du Levant à 456 mètres
- Collège Jules Ferry à 635 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 237 mètres
- Ecole maternelle Alexis Godillot à 116 mètres
- Ecole primaire Les Iles d'Or à 140 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Avenue des Iles d'Or

Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue des Iles d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Avenue des Iles d'Or dans son marché local

Prix du 31 Avenue des Iles d'Or par rapport à la voie

Sur Avenue des Iles d'Or, le prix moyen des appartements s'établit à 3 594 €/m². Avec un prix moyen de 3 073 €/m², le 31 Avenue des Iles d'Or se situe 14.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Avenue des Iles d'Or par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue des Iles d'Or se situe 26.78 % en dessous de la moyenne de Hyères et 28.75 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse 2ème Tra Lamalgue, 83400 Hyères(3,287 €)

Avenue Jacques Pillement, 83400 Hyères(3,967 €)

Rue Portalet, 83400 Hyères(3,103 €)

Rue Lamalgue, 83400 Hyères(3,385 €)

Biens en vente à proximité du 31 Avenue des Iles d'Or

Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue des Iles d'Or apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.